Une délibération du conseil municipal du 22 octobre est passée inapercue. Je le regrette et je suis coupable d’inattention. Cette délibération est en effet extrèmement significative de la politique de la majorité municipale en matière de logement.
Il s’agissait d’abonder la contribution de la ville de Valence à l’opération programmée d’amélioration de l’habitat pour la campagne 2003/2006. Cette opération avait un triple objectif : la résorption de l’insalubrité, la réhabilitation des copropriétés sensibles et le développement des logements d’insertion privés. Nous ne pouvons que partager ces objectifs.
Initialement, il était prévu d’aider à la réhabilitation de 28 logements occupés par leurs propriétaires pour une somme de 19 600 euros et 40 logements appartenant à des propriétaires bailleurs pour 168 000 euros. Cela signifie qu’on prévoyait d’aider les propriétaires-occupants à hauteur de 700 euros, en moyenne, par logement et les bailleurs à hauteur de 4 200 euros, en moyenne, par logement. Six fois plus pour ceux qui, à n’en pas douter, ont dû accompagner la réhabilitation d’une hausse du loyer imposé à leur locataire occupant.
L’opération étant alléchante, ce sont finalement 99 dossiers de bailleurs et 72 de propriétaires-occupants qui ont été subventionnés. Les premiers à 4 575 euros en moyenne (+10% qu'initialement), les seconds à 720 euros en moyenne.(+ 3 % qu'initialement).
Pour être aidé, mieux vaut donc être un propriétaire et tirer des profits de son (ses) appartement que propriétaire et occuper son appartement. Les agences immobilières en retard sur l’entretien de leur patrimoine ont trouvé en la ville de Valence un bien généreux partenaire. Merci pour elles.